Vendere o affittare un immobile velocemente si può! Se sai come fare.
In quale situazione ti trovi?
Nessuna visita
Se dopo due o tre mesi sei ancora in attesa di un acquirente, allora è davvero il caso di applicare un metodo organizzato e di successo, per l’ottenimento della vendita o locazione del tuo immobile.
Molte visite
Hai pubblicato il tuo annuncio di vendita, sei stato contattato da diverse persone che hanno visitato la tua casa, ma al di là dei convenevoli di rito, non si sono più fatte vive.
Poche visite
Hai applicato un marketing mirato!
Hai mostrato il tuo immobile a chi è in target, selezionandolo e profilandolo e in breve tempo hai concluso la trattativa.
Il marketing digitale non è più un lusso ma una esigenza immobiliare.
Vendere un immobile senza fare marketing, è come cantare sottovoce ad un concerto rock, sperando di essere sentiti. "
Il Problema
Vendere casa in sicurezza e al massimo valore di mercato, non è cosi semplice; non basta mettere un annuncio su un portale. Vendere o Locare un immobile, in questo “periodo”, necessita di strategie alternative ovvero bisogna studiare e applicare un marketing mirato! Tanti sono gli immobili in vendita ed in locazione, l’offerta supera la domanda, molte case restano invendute o non locate, ecco perché è necessario differenziarsi.
La soluzione
Se il tuo immobile non si vende o non si affitta, non serve abbassare il prezzo, con pochi e mirati accorgimenti, si può valorizzare e differenziare. Ho scelto di occuparmi di pochi immobili per poterli seguire personalmente, con la cura e l’entusiasmo di chi ama il suo mestiere, dando attenzione a ciascuno di essi. Lavoro con incarico in “inclusiva” avrai un unico riferimento che collabora con più agenzie, per dare maggiore visibilità al tuo immobile.
La mia proposta
Il primo contatto che un potenziale acquirente ha con il tuo immobile, al 90% dei casi, è online. Il successo è mostrare il tuo immobile, a chi è in target. Insieme parleremo delle tue aspettative, del valore di mercato attuale e di comune accordo decideremo il prezzo di vendita e il piano marketing, adottando le strategie innovative come: l‘Home Staging,, Open House, Virtual Tour 360° capaci di valorizzare il tuo immobile e renderlo appetibile ad un pubblico più vasto, motivato a fare la migliore proposta.
Chi sono
Benvenuto!
Sono Maddalena Boso, Architetto e Agente Immobiliare. La mia doppia esperienza mi permette di offrirti un servizio completo, che va oltre la compravendita tradizionale.
Cosa mi distingue dagli altri?
- Verifico eventuali problemi urbanistici e catastali prima di mettere l’immobile sul mercato.
- Offro una valutazione realistica basata su dati di mercato aggiornati.
- Creo strategie di vendita personalizzate per attirare subito i potenziali acquirenti o locatari con l’ Home staging, servizio fotografico professionale, Virtual Tour.
- Ti guido in ogni fase della trattativa, dalla prima visita fino al rogito.
La mia missione?
Aiutarti a vendere o affittare il tuo immobile alle migliori condizioni, senza perdite di tempo e senza complicazioni.
Con me, ogni fase del processo è curata nei dettagli. Tu pensa al risultato, io mi occupo del resto. info@maddalenaboso.it
Dicono di me
I motivi per cui scegliermi
Analisi di mercato
DEFINIZIONE DEL MIGLIOR PREZZO PER LA TUA CASA, NON IL PIU’ BASSO PER VENDERE PRIMA!
POSIZIONO IL TUO IMMOBILE NEL MERCATO IMMOBILIARE PER FARLO EMERGERE FRA I TUOI COMPETITOR ATTRAVERSO UN PIANO MARKETING E CAMPAGNE DI SOCIAL MEDIA.
Verifica documenti
PRIMA DELLA MESSA IN VENDITA, CONTROLLO LA COMMERCIABILITÀ DEL TUO IMMOBILE, SIA A LIVELLO URBANISTICO CHE CATASTALE, E TI SUGGERIRÒ COSA FARE, QUALORA MANCASSERO DEI DOCUMENTI.
Home staging e Open House
E’ NEI PRIMI 90 SECONDI CHE SI GIOCA L’ IMPATTO VISIVO, SU UN IMMOBILE DA PARTE DI UN POTENZIALE ACQUIRENTE
INVESTIRE NELL’ ALLESTIMENTO DELLA TUA CASA, HA UN COSTO
MOLTO INFERIORE, RISPETTO AD UNA RIDUZIONE DEL PREZZO DI VENDITA.
Virtual Tour 360
SELEZIONO CON CURA LE PERSONE A CUI MOSTRARE IL TUO IMMOBILE.
CON IL VIRTUAL TOUR 360° PROFILERO’ LE PERSONE PRIMA DI FARLE ENTRARE IN CASA TUA. SCEGLIERE UN CONSULENTE IMMOBILIARE E’ OGGI UN OPPORTUNITA’ CHE PURTROPPO DA ALCUNI NON VIENE COLTA, IN QUANTO NELL’IMMAGINARIO DELLE PERSONE VIENE VISTA COME UN COSTO E NON UN BENEFICIO OVVERO VENDERE O COMPRARE IN SICUREZZA.
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COMPILA IL MODULO E TI CONTATTERÒ IN BREVE TEMPO PER CONOSCERCI E VALUTARE INSIEME COME RAGGIUNGERE IL TUO OBIETTIVO IMMOBILIARE.